Maison 5 pièces 3 chambres, piscine

Les points forts :

Séjour de plain-pied vers le jardin
Piscine
Volumes
Maison lumineuse et ensoleillée

Cette maison proche des écoles, des commerces et équipée d’une piscine extérieure chauffée, sera votre coup de cœur !!
Située au centre du quartier verdoyant des Bruyères de Sucy en Brie elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée donnant accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre et d'un WC.
Un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle offre un double accès sur le jardin orienté Sud-Est.
À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain composée d'une baignoire pour enfants ainsi que d'un wc.
De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien ainsi qu'un garage.
Maison entièrement rénovée en 2020

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/544/iRaDY/honoraires_cecile_objois_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM486
Ville	Sucy-en-Brie 94370
Type	Individuelle
Surface	120.00 m²
Surface au sol	122 m²
Séjour	31 m²
Superficie du terrain	02 a 70 ca
Pièces	5
Description des pièces	• entrée, 6.6 m² • cuisine, 8.2 m² • séjour, 31.2 m² • chambre 1, 10.5 m² • lavabo (au sol 1m²), 0.7 m² • WC, 1.5 m² • dégagement (au sol 7.5 m²), 4.8 m² • chambre 2 (au sol 14.7m²), 12.8 m² • salle de bains (au sol 7.7m²), 4.2 m² • chambre 3 (au sol 14.7m²), 12.8 m² • garage, 18.5 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1
Epoque, année	1973
État général	En bon état
Vue	Verdure
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 GARAGE
Stationnement ext.	1
Isolation	isolation intérieur
Toiture	tuiles
Piscine	Oui
	9,90m chauffée
Taxe foncière	1 413 €/an

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10 000 Troyes.

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