Maison 8 pièces 5 chambres

Les points forts :

volumes et luminosité
vue dégagée
maison traversante

Cécile Objois Immobilier vous propose cette superbe maison de 2012, située dans le quartier de Champigny Polangis,
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, dégagement, salon, salle à manger sur jardin, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Au premier, palier, 3 chambres, salle de bains avec WC.
Sous-sol total, jardin devant et derriere,
un emplacement de voiture.
A 6 minutes du centre ville, et des écoles. à 10m à pied des bords de Marne et du du Golf du parc du Tremblay.

Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 887 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/544/iRaDY/honoraires_cecile_objois_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM278
Ville	Joinville-le-Pont 94340
Code postal	94340
Secteur	Polangis
Type	Contemporaine
Surface	145.00 m²
Surface au sol	241 m²
Séjour	46 m²
Superficie du terrain	03 a
Pièces	8
Description des pièces	• entrée, 2.84 m² • dégagement, 3.50 m² • salle à manger, 27.62 m² • salon, 18.36 m² • cuisine aménagée et équipée, 14.31 m² • chambre 1, 10.60 m² • salle d'eau 1 avec WC1, 4.75 m² • chambre 2 parentale, 12.67 m² • salle d'eau 2 parentale , 1.57 m² • palier, 4.89 m² • salle de bains avec WC2, 7.39 m² • chambre 3, 12.92 m² • chambre 4, 11.54 m² • chambre 5, 11.53 m² • sous-sol total avec buanderie , 96.22 m²
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	2
Epoque, année	2012
État général	Neuf
Vue	Parc
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Au sol Electrique
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	1
Isolation	intérieure
Toiture	tuiles
Autres	Fibre optique Portail motorisé Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	2 354 €/an

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Polangis
94340 Joinville-le-Pont

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10 000 Troyes.

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