Maison traversante 7 pièces 5 chambres

Les points forts :

Bords de Marne
construction récente 2008
volumes
calme et ensoleillée

Cécile Objois Immobilier vous propose cette jolie maison traversante datant de 2008 située à quelques mètres des bords de Marne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, WC, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour d'environ 43 m² avec cheminée donnant sur une terrasse d'environ 14m2.
Au 1er étage palier, trois chambres avec placards dont une servant de dressing, une salle de bains, WC, une suite parentale avec salle de bains et placards donnant sur une terrasse d'environ 11m2.
2ème étage, salle de sport ou chambre.
Garage.

Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 0.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/544/iRaDY/honoraires_cecile_objois_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM496
Ville	Joinville-le-Pont 94340
Secteur	Polangis
Charges	72 € /mois
Type	Contemporaine
Surface	145.81 m²
Séjour	43 m²
Balcon	11 m²
Terrasse	14 m²
Pièces	7
Description des pièces	• entrée, 3.38 m² • placard, 0.87 m² • cuisine , 9.38 m² • salle à manger, 18.74 m² • salon, 24.17 m² • dégagement, 2.06 m² • WC1, 1.52 m² • dégagement, 4.99 m² • WC2, 1.39 m² • chambre 1 actuellement en dressing, 11.15 m² • chambre 2, 10.17 m² • chambre 3, 16.70 m² • salle de bains, 4.15 m² • chambre 4, 10.89 m² • salle de bains 2, 3.19 m² • salle de sport ou chambre 5 au sol 36.40, 23.06 m²
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	2
WC	2
Epoque, année	2008 Récent
État général	En bon état
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage 13.96m²
Stationnement ext.	1
Toiture	tuiles
Autres	Cheminée Fibre optique Système d'alarme Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	2 685 €/an

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94340 Joinville-le-Pont

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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