Maison 266 m2, 9 pièces et dépendance
- Surface : 225 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 483 m²
- Construction : 1922
Descriptif du bien
- Volumes
- lumière et ensoleillement
- belle parcelle
- dépendance
L'agence Cécile Objois Immobilier vous présente cette superbe maison familiale d'environ 225 m2 plus une dépendance de 41m² sur une parcelle de 483m2 environ, construite en 1922 et modernisée avec goût en 2020.
Cette maison de 9 pièces très lumineuse est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un WC, d’une double cuisine aménagée et équipée, d’un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, un séjour double et une véranda ensoleillée ouvrant sur des espaces extérieurs. Terrasse et jardin.
Au premier étage, dégagement, une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, une chambre et une salle de bains. WC séparé.
Au second étage, dégagement, une très grande chambre (anciennement 2 chambres), une chambre et une salle de bains, un WC.
Une dépendance d'environ 41 m2 comprenant deux pièces, salon, chambre, dressing, salle d’eau avec WC.
Garage.
Elle est idéalement située à quelques pas des bords de Marne, des écoles, des transports et du centre-ville. A visiter rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol266 m²
- Séjour53 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1922
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Polangis
- RéférenceVM542
Détail des pièces
- entrée8.28 m²
- salon-salle à manger52.76 m²
- cuisine15.65 m²
- WC1 avec lavabo1.60 m²
- palier2.6 m²
- dégagement2.8 m²
- salle de bains au sol 5.69m²3.91 m²
- chambre 112,95 m²
- WC2 avec lavabo2.2 m²
- chambre 2 parentale16.47 m²
- dressing ou chambre 310.90 m²
- salle d'eau au sol 8 m² au sol4.36 m²
- palier2.7 m²
- dégagement2.7 m²
- chambre 3 ou 4 (possibilité de faire 2 chambres)27.62 m²
- chambre 4 ou 58,50 m²
- salle de bains 23.9 m²
- WC 32.2 m²
- buanderie17.26 m²
- salle de jeux23,10 m²
- chaufferie3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cécile Objois IMMOBILIER
Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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