Cécile Objois IMMOBILIER

06 71 04 92 62
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Maison ancienne Saint-Maur-des-Fossés 155 m²
Les points forts :
  • Maison de caractère
  • proche RER A Saint Maur Créteil
  • proche écoles et commerces
Saint Maur Créteil, Cécile Objois Immobilier vous propose ce charmant mansart, ancien pavillon de chasse, traversant datant du début de siècle, sur une parcelle de 593m², Cette maison est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée avec au sol des carreaux de ciment, un triple séjour parqueté avec accès direct sur le jardin, une cuisine indépendante, un WC séparé, buanderie et un atelier attenant. Au premier étage, palier, deux chambre dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Au second étage, palier, deux chambres et une salle de bains avec WC. Sous-sol avec cave à vin voûtée. Jardin devant et derrière. Possibilité de rentrer deux voitures. Au fond du jardin dépendance. A 8 mn à pied du RER A Saint Maur Créteil, 3mn du Lycée D'Arsonval; A 8mn des écoles Rabelais et Marcelin Berthelot. Saint Maur Créteil.
VM338OBJOIS
Mandat N° 23. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 485 €. Nos honoraires : http://cecileobjoisimmobilier.fr/fichier-146-q4LDv-bareme_4_sept_2020.pdf
Sous compromis
RéférenceVM338
VilleSaint-Maur-des-Fossés 94100
TypeAncienne
Surface155.00
Surface au sol167
Séjour40
Superficie du terrain05 a 93 ca
Pièces6
Description des pièces • entrée, 7.70 m²
• salon salle à manger, 40 m²
• cuisine, 7 m²
• dégagement buanderie, 2.49 m²
• WC avec lavabo, 1.34 m²
• palier, 2.28 m²
• dégagement avec placard, 4.54 m²
• chambre 1, 26 m²
• chambre 2 parentale, 13 m²
• salle d'eau avec WC, 6.55 m²
• dressing, 4.08 m²
• palier, 5.40 m²
• chambre 3, 15.18 m²
• chambre 4, 14 m²
• salle de bains avec WC, 5.10 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1878   Ancien
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement ext.2
Toituretuile ardoise
PiscineNon
Taxe foncière2 244 €/an
Précisions financièreschaudière gaz vailant 2007
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 136
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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