Cécile Objois IMMOBILIER

06 71 04 92 62
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Maison ancienne Champigny-sur-Marne 170 m²
550 000 €
550 000 €
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Les points forts :
  • dépendance
  • calme et ensoleillée
Champigny sur Marne, à proximité du passage des 100 marches ! charmante maison composée au rez de chaussée : d'une entrée, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc,  une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage, palier, 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, dressing, Cave et dépendance comprenant 4 pièces en enfilade et 1 WC. Jardin et possibilité de rentrer 2 voitures.
RER E les Boullereaux Champigny et les commerces à 13mn à pied (environ 722m), école Sainte Thérèse 9mn à pied.
Rare !
VM336OBJOIS
Mandat N° 26. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Nos honoraires : http://cecileobjoisimmobilier.fr/fichier-146-q4LDv-bareme_4_sept_2020.pdf
RéférenceVM336
VilleChampigny-sur-Marne 94500
TypeAncienne
Surface170.00
Surface au sol224
Séjour42
Superficie du terrain04 a 45 ca
Pièces9
Description des pièces • entrée, 3.51 m²
• WC, 1.20 m²
• cuisine, 9.26 m²
• séjour, 41.63 m²
• salle d'eau avec WC, 6.49 m²
• escaliers 4.05,
• palier, 2.07 m²
• sdb +2.85 en sous-pente, 5.44 m²
• chambre 1 en ss pente 8.15, 16.74 m²
• chambre 2, 13.82 m²
• dressing en sspente 6.46, 2.44 m²
• dépendance , 67.77 m²
• cave 31.90,
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière3 629 €/an
Précisions financièrestoiture principale refaite en 2016 double vitrage pvc maison principale et alu dv dépendance cheminée tout à l'égout conforme
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 280
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 65
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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