Maison ancienne avec sa dépendance , 3 chambres

Les points forts :

dépendance
calme et ensoleillée

Champigny sur Marne, à proximité du passage des 100 marches ! charmante maison composée au rez de chaussée : d'une entrée, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc, une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage, palier, 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, dressing, Cave et dépendance comprenant 4 pièces en enfilade et 1 WC. Jardin et possibilité de rentrer 2 voitures.
RER E les Boullereaux Champigny et les commerces à 13mn à pied (environ 722m), école Sainte Thérèse 9mn à pied.
Rare !

VM336OBJOIS

Mandat N° 26. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Nos honoraires : http://www.cecileobjoisimmobilier.fr/fichier-146-q4LDv-bareme_4_sept_2020.pdf

Référence	VM336
Ville	Champigny-sur-Marne 94500
Type	Ancienne
Surface	170.00 m²
Surface au sol	224 m²
Séjour	42 m²
Superficie du terrain	04 a 45 ca
Pièces	9
Description des pièces	• entrée, 3.51 m² • WC, 1.20 m² • cuisine, 9.26 m² • séjour, 41.63 m² • salle d'eau avec WC, 6.49 m² • escaliers 4.05, • palier, 2.07 m² • sdb +2.85 en sous-pente, 5.44 m² • chambre 1 en ss pente 8.15, 16.74 m² • chambre 2, 13.82 m² • dressing en sspente 6.46, 2.44 m² • dépendance , 67.77 m² • cave 31.90,
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1930 Ancien
État général	En bon état
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Toiture	tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	3 629 €/an
Précisions financières	toiture principale refaite en 2016 double vitrage pvc maison principale et alu dv dépendance cheminée tout à l'égout conforme

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10 000 Troyes.

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