Maison au bord de la rivière 5 chambres

Les points forts :

Bords de rivière
maison rénovée en 2016
claire et ensoleillée
traversante

Cécile Objois Immobilier vous propose cette superbe maison avec sa berge privative sur la rivière de Polangis. Entièrement rénovée, traversante, est-ouest, calme ensoleillée et lumineuse, idéalement située à Joinville Le Pont.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. WC séparés.
Au premier 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau.
Au second 2 chambres dont une avec terrasse.
sous-sol et garage.
jardin devant et derrière.

Honoraires inclus de 2.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 048 269 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 0.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-06-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/544/iRaDY/honoraires_cecile_objois_immobilier_1.pdf

Référence	VM462
Ville	Joinville-le-Pont 94340
Secteur	Polangis
Type	Ancienne
Surface	125.00 m²
Surface au sol	197 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	02 a 38 ca
Pièces	7
Description des pièces	• entrée, 2 m² • séjour avec cuisine, 38 m² • palier, 1.13 m² • chambre 1, 13.47 m² • salle d'eau1, 5.21 m² • WC1, 1 m² • palier, 2.44 m² • chambre 2, 9.37 m² • chambre 3 avec balcon, 14.23 m² • salle d'eau2, 5.50 m² • WC2, 1 m² • palier, 1.46 m² • chambre 4 au sol 19m2, 15.35 m² • chambre 5 au sol 35.26, 10.58 m² • dégagement, 2.35 m²
Chambres	5
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1930 Ancien
État général	En bon état
Vue	Lac
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Toiture	tuiles
Autres	Aspiration centralisée Fibre optique Interphone Portail motorisé Volets électriques
Piscine	Non
Précisions financières	Alarme dans la maison. Elle se désactive avec le bip qui est sur le trousseau. Le présenter devant le boitier en rentrant à gauche pour désactiver. Pour activer l'alarme, en sortant appuyer sur le logo du bonhomme qui est hors de la maison (ça fait un bip

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Cécile Objois IMMOBILIER
Polangis
94340 Joinville-le-Pont

Téléphone : 01 76 21 54 47
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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