Appartement 3 pièces 60m²

Les points forts :

Centre ville
Proche RER
rénové et charmant
clair et ensoleillé
Bords de Marne

Bry sur Marne, centre ville, Cécile Objois Immobilier vous propose ce superbe appartement entièrement rénové au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1905. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec balcon lumineux à la vue dégagée, deux chambres avec balconnets, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé, buanderie, cuisine aménagée et équipée Très belles hauteurs sous-plafond, moulures, cheminée et parquet chêne...
A quelques minutes à pied des bords de Marne, du centre ville et de ses commerces, des écoles et du RER.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/479/b1Ce1/bareme_4_sept_2021.pdf

Référence	VA2109
Ville	Bry-sur-Marne 94360
Charges	160 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	59.86 m²
Surface au sol	60 m²
Séjour	16 m²
Pièces	3
Description des pièces	• entrée, 6.16 m² • chambre 1, 11.29 m² • salle d'eau, 2.90 m² • placard, 0.70 m² • séjour , 15.93 m² • chaufferie au sol 2.72, 2.49 m² • WC, 1.12 m² • cuisine, 6.86 m² • chambre 2, 12.41 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1905 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcons	2
Autres	Fibre optique
Piscine	Non
Taxe foncière	861 €/an

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10 000 Troyes.

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