3 pièces avec terrasse

Les points forts :

lumineux
terrasse et balcon
cave et double box
ravalement fait

Exclusivité à Vincennes centre-ville, quartier Saint Louis-République, dans un immeuble de standing (1980).
Bel appartement situé au 7ème étage sur 8, composé de 3 pièces principales comprenant une entrée, séjour d'environ 26m² donnant sur une belle terrasse de 38m² environ avec une vue dégagée sur le Rocher de Saint Mandé et sur Paris. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, dégagement avec placards, un dressing, une salle de bains, 1 chambres avec accès direct sur la terrasse et la 2ème sur un balcon d'environ 4m².
Travaux de rafraichissement à prévoir.
double box et cave.
L'appartement se situe à 5mn à pied du métro Saint Mandé, des écoles et des commerces.
Les charges sont de 310 euros par mois, comprenant le chauffage, l’eau chaude, le gardien, etc..., la taxe foncière environ 2200 euros.
Le ravalement a été fait en 2020.

Vendu

Référence	VA1904
Ville	Vincennes 94300
Secteur	Saint Louis
Charges	310 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	80.00 m²
Surface au sol	80 m²
Séjour	26 m²
Balcon	4 m²
Terrasse	38 m²
Pièces	3
Description des pièces	• entrée, 3,84 m² • couloir, 5,51 m² • placard, 1,20 m² • WC, 1 m² • salle de bains, 5,64 m² • chambre 1, 14,32 m² • placard ch, 1,10 m² • chambre 2, 10,80 m² • dressing, 4,34 m² • cuisine, 6,26 m² • séjour, 25,58 m² • balcon, 4,43 m² • terrasse, 37,73 m² • cave numéro 9 au 2ème ss, 3,50 m² • box double n°101/102 au 2ème ss, 22,80 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	7
Epoque, année	1980 Récent
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Est
Stationnement int.	2 DOUBLE BOX
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	2 200 €/an

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10 000 Troyes.

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