Cécile Objois IMMOBILIER

06 71 04 92 62
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T2 Saint-Maur-des-Fossés 29.01 m²
219 000 €
219 000 €
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Les points forts :
  • Centre ville
  • clair et ensoleillé
Au cœur du village historique du vieux saint Maur, à quelques minutes à pied du RER A de Saint Maur Créteil et de la future gare  de métro, ligne 15, venez découvrir ce  beau deux pièces rénové.
Il est composé d'une entrée, dégagement, séjour avec coin  cuisine, chambre, une salle d'eau et  WC.
Vendu avec ses meubles. Ce bien est idéal pour des primo accédants, ou investisseurs : loyer de 875 euros, rentabilité env. 5 %
Faibles charges.
Des commerces, un marché deux fois par semaine et des emplacements de parking se trouvent à proximité en tant que résident.
VA1992OBJOIS
Mandat N° 29. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://cecileobjoisimmobilier.fr/fichier-146-q4LDv-bareme_4_sept_2020.pdf
RéférenceVA1992
VilleSaint-Maur-des-Fossés 94100
Charges90 € /mois
Type d'appartementT2
Surface29.01
Séjour21
Pièces2
Description des pièces • entrée, 2.14 m²
• dégagement, 3.43 m²
• séjour cuisine au sol 21.34, 20.86 m²
• salle d'eau, 3.52 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année1920
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière435 €/an
Précisions financièresravalement interieur voté
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 307
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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