Appartement 2/3 pièces 54m² avec balcon

Les points forts :

balcon
sud
cave et parking
jardins partagés

Cécile Objois Immobilier vous propose ce bel appartement situé dans le quartier du Bois clos d'Orléans limite village à 3 minutes à pied du RER A Fontenay sous Bois, et du bois de Vincennes, il se compose d'une entrée avec placard, séjour sur balcon plein sud, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau, WC séparés. Cave et Parking en sous-sol.
Copropriété familiale et bien entretenue, avec gardien, espaces verts, jardins partagés.
A 3 minutes à pied des commerces.

Mandat N° 66. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 885 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 592 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/479/b1Ce1/bareme_4_sept_2021.pdf

Sous compromis

Référence	VA2065
Ville	Fontenay-sous-Bois 94120
Charges	216 € /mois
Type d'appartement	T2/3
Surface	54.42 m²
Séjour	18 m²
Balcon	6 m²
Pièces	3
Description des pièces	• entrée, 3.86 m² • WC, 1 m² • salle d'eau, 3.91 m² • séjour, 17.78 m² • cuisine, 6.43 m² • cellier, 1.82 m² • chambre 1, 9.52 m² • chambre 2, 10.10 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1965 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Concierge
Piscine	Non
Taxe foncière	1 302 €/an
Précisions financières	chaudière gaz récente 2020 employé d'immeuble jardins partagés dernière AG 30 juin 2021

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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