Appartement 2 pièces 50m² centre ville

Les points forts :

Centre ville
lumineux et ensoleillé
baies vitrées sud
cave et parking

Cécile Objois Immobilier vous propose cet appartement de 50m², 2 pièces en centre ville avec balcon plein sud.
Il est en étage élevé avec ascenseur, lumineux et ensoleillé.
Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau et WC séparé.
Cave et parking en sous-sol.
Plomberie , électricité et fenêtres rénovés.Une grande cave et un parking viennent compléter ce bien.
Commerces, écoles et transports (bus 106, 108, 110, 201 et 101) à quelques mètres de l'apppartement.
Gare RER-A Joinville le Pont à 13 minutes à pied.

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/544/iRaDY/honoraires_cecile_objois_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2165
Ville	Joinville-le-Pont 94340
Secteur	Polangis
Charges	168 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	49.50 m²
Surface au sol	58 m²
Séjour	22 m²
Balcon	9 m²
Pièces	2
Description des pièces	• entrée, 3.10 m² • cuisine, 6.23 m² • séjour, 22.75 m² • dégagement, 1.07 m² • chambre, 11.88 m² • salle de bains, 3.50 m² • WC, 0.97 m² • balcon, 8.61 m²
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	6
Epoque, année	1968 Ancien
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 244 €/an
Précisions financières	plomberie, électricité, et fenêtres rénovées.

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Cécile Objois IMMOBILIER
Polangis
94340 Joinville-le-Pont

Téléphone : 01 76 21 54 47
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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