Appartement 2 pièces 35m² au Parc Saint Maur

Les points forts :

proche commerces
proche transports
clair et ensoleillé
Appartement rénové

Cécile Objois Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces entierement rénové. Il est situé au Parc Saint Maur, il est composé d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC séparé. Une cave
A quelques minutes des commerces, bus, 14 mn du RER A La Varenne Chennevières.

Mandat N° 87. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 276 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/479/b1Ce1/bareme_4_sept_2021.pdf

Sous compromis

Référence	VA2096
Ville	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Charges	106 € /mois
Type d'appartement	T1/2
Surface	34.01 m²
Séjour	20 m²
Pièces	2
Description des pièces	• entrée, 3 m² • séjour, 19.72 m² • dégagement, 0.86 m² • wc, 1.11 m² • dressing, 0.81 m² • cuisine, 6.75 m² • SDE, 2.28 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1960
État général	Neuf
Chauffage	Fioul Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	736 €/an

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Téléphone : 01 76 21 54 47
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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