Appartement 3/4 pièces avec terrasse
- Surface : 90.02 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2003
Descriptif du bien
Cécile Objois Immobilier vous propose ce superbe appartement lumineux de 90m² dans une résidence calme et sécurisée de 2003.
Ce 3/4 pièces rénové récemment est composé d'un séjour spacieux , d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec un accès à la terrasse et son grand cellier, d'un couloir optimisé par de nombreux rangements desservant une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que deux chambres.
Cette dernière de 21m2 peut être modifiée en deux chambres comme à l'origine.
Vous avez la proximité du port de plaisance et des bords de la Marne, les pistes cyclables, air de jeux ainsi que tous les commerces et le marché Joinvillais.
Résidence avec gardien, place de parking en sous sol.
Ravalement en cours payé par les propriétaires.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage2
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Palissy
- RéférenceVA2238
Détail des pièces
- Couloir7,60 m²
- Placard hall0,57 m²
- Placard couloir0,50 m²
- Séjour25,20 m²
- Cellier2,46 m²
- Cuisine7,80 m²
- Dégagement3,23 m²
- Chambre 121,43 m²
- Placard chambre 12,20 m²
- Chambre 29,46 m²
- Placard chambre 21,20 m²
- Salle de bains3,87 m²
- Salle d'eau2,67 m²
- Placard salle d'eau0,45 m²
- WC1,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 729 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Cécile Objois IMMOBILIER
Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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