Comme dans une maison
- Surface : 48.76 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1909
Descriptif du bien
- localisation proche de tout
Cecile Objois Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement en duplex.
Vous y serez comme dans une maison.
Sittué au cœur de Joinville à proximité des transports, commerces, pistes cyclables et à deux pas du RER de Joinville,
Ce bien est composé comme suit :
Une entrée donnant sur un salon avec une cuisine ouverte, salle à manger avec un escalier qui distribue une chambre en mezzanine.
Un deuxième escalier distribue la chambre en Souplex avec sa salle de douche et ses wc.
La terrasse d'environ 25 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et de recevoir vos amis pour des moments conviviaux, profiter du soleil et d y faire un barbecue.
Vous avez la jouissance extérieure d'une petite dépendance dans la cour pour y loger vos vélos, poussette ou tout simplement y faire du rangement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol58 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1909
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationBA13 INTERIEUR
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340
- RéférenceVA2080
Détail des pièces
- entrée / salon (14,99 au sol )12.56 m²
- salle a manger / cuisine (11,60 au sol )11,60 m²
- salle d eau / wc ( 5.09 au sol )5.09 m²
- chambre. ( 17,13 au sol )17.13 m²
- mezzannine. (8.72 au sol )2,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 755 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Cécile Objois IMMOBILIER
Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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