Cécile Objois IMMOBILIER

06 71 04 92 62
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Maison ancienne Joinville-le-Pont 152.00 m²
960 000 €
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Les points forts :
  • quartier Palissy
  • volumes
Au cœur du quartier Palissy et  à 2 minutes des bords de Marne, maison charmante, calme et atypique d'environ 152 m2 (dont un bureau de 15m² avec une entrée indépendante).
Vous trouverez au rez-de-chaussée un patio autour duquel s’articulent les espaces de vie de la maison : une cuisine d’environ 14m², une salle à manger d’environ 16m² et  un agréable salon.
Quelques marches vous amènent ensuite au  second salon agrémenté d’une cheminée avec insert. Une chambre, une salle de bains, un WC séparé.
Au 1er : un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale  et sa salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
Au 2ème étage, les combles dans lesquels se trouvent une chambre, un grenier et un WC.
Jardin avec son abri de jardin, cave et garage. Parcelle de 306m².
Proche écoles, commerces, et transports.
Le RER A station Joinville le Pont est à environ 15 mn à pieds ou accessible en bus. (201 derrière la maison direct RER et Paris ligne 8 et Tram)
VM288OBJOIS
Mandat N° 14. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cecileobjoisimmobilier.fr/fichier-146-q4LDv-bareme_4_sept_2020.pdf
RéférenceVM288
VilleJoinville-le-Pont 94340
TypeAncienne
Surface152.00
Séjour37
Superficie du terrain03 a 06 ca
Pièces7
Description des pièces • entrée, 3 m²
• salle à manger, 16 m²
• cuisine, 14 m²
• dégagement, 5 m²
• salon, 24 m²
• salon avec cheminée, 13 m²
• chambre 1, 13 m²
• salle de bains, 7 m²
• WC, 1.58 m²
• dégagement, 3 m²
• palier, 3.44 m²
• chambre 2, 12.30 m²
• suite parentale, 13 m²
• salle d'eau avec WC, 7.30 m²
• chambre sous pentée au sol 28m², 8 m²
• grenier + wc, 7 m²
• bureau, 15 m²
• abris de jardin, 7 m²
• garage 2.60X5.80, 15.12 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1930   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueVerdure
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationintérieure
Toituretuiles refaite il y a moins de 10ans pour partie et le reste avant
AutresCheminée
Fibre optique
Local à vélo
PiscineNon
Taxe foncière1 742 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 171
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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