Les Hespèrides, 2 pièces en centre ville

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    Cécile Objois IMMOBILIER

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    T2 Nogent-sur-Marne 50.26 m²
    149 000 €
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    Les points forts :
    • Résidence de bon standing
    • Centre ville de Nogent sur Marne
    • Rez de jardin
    • Terrasse et vue dégagée
    • Cave
    Les Hespérides de Nogent Val de beauté, Situé dans une résidence de service pour personnes agées de standing .
     Bel appartement de 50m2 établi dans un parc à quelques pas du centre ville de Nogent sur Marne.  L’appartement est composé d’une entrée avec placards, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour avec terrasse , d’une chambre sur terrasse, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle d’eau buanderie et d’une cave.
    De très nombreux services : Accueil 24h/24, veilleur de nuit, restaurant, bar, salon de jeux, bibliothèque, conférences..  
    Résidence pour personnes agées mais aussi si vous êtes un investisseur pensez y ! il y a une bonne rentabilité!  (loyer 1850 euros charges comprises) 
    VA1922OBJOIS
    Mandat N° 5. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.cecileobjoisimmobilier.fr/fichier-146-q4LDv-bareme_4_sept_2020.pdf
    RéférenceVA1922
    VilleNogent-sur-Marne 94130
    Charges830 € /mois
    Type d'appartementT2
    Surface50.26 m²
    Surface au sol51 m²
    Séjour24 m²
    Terrasse15 m²
    Pièces2
    Chambres1
    Salle d'eau2
    WC1
    ÉtageRDC
    Epoque, année1980   Récent
    État généralA rafraîchir
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueJardin, terrasse
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    ExpositionSud
    AscenseurOui
    CaveOui
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.