Cécile Objois IMMOBILIER

06 71 04 92 62
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A voir absolument
T2 Nogent-sur-Marne 50.26 m²
149 000 €
149 000 €
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Les points forts :
  • Résidence de bon standing
  • Centre ville de Nogent sur Marne
  • Rez de jardin
  • Terrasse et vue dégagée
  • Cave
Les Hespérides de Nogent Val de beauté, Situé dans une résidence de service pour personnes agées de standing .
 Bel appartement de 50m2 établi dans un parc à quelques pas du centre ville de Nogent sur Marne.  L’appartement est composé d’une entrée avec placards, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour avec terrasse , d’une chambre sur terrasse, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle d’eau buanderie et d’une cave.
De très nombreux services : Accueil 24h/24, veilleur de nuit, restaurant, bar, salon de jeux, bibliothèque, conférences..  
Résidence pour personnes agées mais aussi si vous êtes un investisseur pensez y ! il y a une bonne rentabilité!  (loyer 1850 euros charges comprises) 
VA1922OBJOIS
Mandat N° 5. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.cecileobjoisimmobilier.fr/fichier-146-q4LDv-bareme_4_sept_2020.pdf
RéférenceVA1922
VilleNogent-sur-Marne 94130
Charges830 € /mois
Type d'appartementT2
Surface50.26
Surface au sol51
Séjour24
Terrasse15
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau2
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année1980   Récent
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.