Maison de Marinier 7 pièces avec vue exceptionnelle sur l'Ile d'Amour

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Champigny-sur-Marne 94500
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  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 350 m²
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

  • vue Marne
  • beaux volumes
  • terrasse sur Marne
  • cheminée
  • double garage
  • studio de 55m²

Cécile Objois Immobilier vous propose cette incroyable maison de Marinier en limite de Bry sur Marne, idéalement située en surplomb des bords de Marne !
Vous y découvrirez une vue exceptionnelle sur l'île d'Amour et l'île du Moulin.
Cette maison est répartie sur cinq niveaux et deux bâtiments avec un accès privatif sur les Bords de Marne.
D'une surface au sol totale de plus de 300m².
Elle se compose d'une entrée, de trois chambres (avec vue sur Marne) dont une de 40m², d’une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC, un salon d'environ 56m² avec cheminée (vue sur Marne), d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une vue panoramique sur l'extérieur et la terrasse d'environ 43m².
Un studio avec accès privatif et jardin comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC.
Dans le second bâtiment, vous accèderez à un autre grand studio de 55m² loué en meublé avec un bail d'un an à 835 euros cc. (fin de bail décembre 2021).
Vous finirez la visite par un garage double.
RER E les Boullereaux Champigny à 13 min à pied
Ecoles et commerces à environ 12 mn à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    300 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Lac
  • Isolation
    intérieur
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    révisée et charpente refaite
  • Localisation
    Champigny-sur-Marne 94500
  • Référence
    VM314

Détail des pièces

  • chambre 1 hauteur au faitage 4.15
    39.7 m²
  • entrée
    10 m²
  • chambre 2 avec balcon
    15.1 m²
  • chambre 3
    11.3 m²
  • WC
    1.7 m²
  • salle de bains
    8.5 m²
  • cuisine et salle à manger sur terrasse
    38.5 m²
  • terrasse
    43 m²
  • salon avec balcon sans rambarde cheminée
    56 m²
  • WC
    1.8 m²
  • entrée par esc exterieur
    1.95 m²
  • chambre 4
    12.5 m²
  • salle d'eau avec wc
    3 m²

Informations complémentaires

Cécile Objois IMMOBILIER

Polangis
94340 Joinville-le-Pont

01 76 21 54 47
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Vente
Maison
Champigny-sur-Marne 94500
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